農村建房合同協議書要注意哪些事項?
合同中一定要將雙方的權、責、利等重大事項劃分清楚,合同上除了要標明房屋的建筑面積大小、房屋價款、付款方式和付款時間等,還要標明房屋建造質量標準及材料的采購方式和材料驗收標準等,對于房屋安全事故責任方事宜確實清楚,避免糾紛。
其中重點注意事項主要有一下幾個方面:
(1)雙方當事人具體信息,避免不明被騙。
(2)付款方式、進度及數額,以確定建房工期或材料漲價帶來的風險。
(3)合同價格所包含內容及明細,避免中途產生增項目,出現臨時加價的現象。
(4)安全事故權責劃分,確定購買工人保險,且權責清晰,避免發生事故糾紛。
(5)工人工資、食宿安排。
(6)違約承擔責任。
(7)售后服務范圍。
一切協議都落實到紙面上,簽訂合法的合同,不能只是口頭協議。
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