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最新報道新農村建設改造建房政策出爐-派睿建筑官網
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2021-01-05 09:22:19

最新社會主義新農村改造建房政策出爐1.jpg

      眼看離農歷新年越來越近,很多身處異鄉的奮斗者們,已經開始做起回家過年的計劃。最近我們接到全國各地的業主,分享的喜悅:“感謝派睿設計的好別墅,有了圖紙別墅建的又快又好,最近正在搬進新家,過好年……”

     2021年新年將至,派睿別墅設計感謝業主長情相伴,我們全心全意為您服務,您的滿意是我們無限的動力。對于許多需要建房的朋友們,最關心的是自家的房子能建多大面積,宅基地該如何報批、需要什么材料、有什么具體需求……

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                             ▲ 派睿建筑-二層經濟實用型別墅設計圖紙

      近日,《長沙市農村住宅管理條例》(簡稱《條例》)對外公布,自明年3月1日起實施。《條例》堅持規劃先行、適度集中、一戶一宅、先批后建、建新拆舊的總體原則,解決農村村民住宅建設管理,引導村民集約、節約利用土地資源,保護耕地,改善村民居住環境和條件,促進美麗鄉村建設。

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                                 ▲ 派睿建筑-農村三層豪華別墅設計圖紙

您關心的問題一:哪些情況可以申請建房?

在以下這些情況下,可申請建房:

( 1 ).具備立戶條件需要建設住宅的;

( 2 ). 現有住宅屬于危舊房需求拆除重建的;

( 3 ). 現有住宅因災難需要重建的;

( 4 ). 因國家、集體建設需要搬遷或者按照政策規定實行移民搬遷需要建設住宅的;

( 5 ). 自愿退出現有宅基地,向村民集中居住區集聚需要建設住宅的;

( 6 ). 法律、法規、規章規定的其他情形;

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                                   ▲ 派睿建筑-農村三層新中式別墅設計圖紙

您關心的問題二:要準備哪些資料?

申請建設住宅需要向村民委員會提交以下資料:

( 1 ). 農村宅基地和建房(規劃許可)申請表;

( 2 ). 農村宅基地使用承諾書;

( 3 ). 住宅建設工程設計方案或者政府免費提供的住宅建筑設計圖;

( 4 ). 申請人身份證和戶口本;

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                               ▲ 派睿建筑-現代風格兩層別墅設計圖紙

您關心的問題三:建房能占用耕地嗎?

( 1 ). 村民住宅建設選址,應當充分利用原有宅基地和村內空閑地,嚴格控制使用耕地和公益林地。

( 2 ). 村民建設宅基地確需占用永久基本農田以外耕地的,應當依法批準,并由區縣(市)人民政府按照“占一補一、占優補優、占水田補水田”的原則做好“占補平衡”工作。

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                   ▲ 派睿建筑-中式兩層別墅設計圖紙

您關心的問題四:房子能建多大面積呢?

  ● 村民一戶只能擁有一處宅基地,

  ● 每戶宅基地面積使用耕地的不超過一百三十平方米,

  ● 使用荒山荒地的不超過二百一十平方米,

  ● 使用其他土地的不超過一百八十平方米。

區縣(市)人民政府根據有關法律、法規規定和本地實際,可以明確村民住宅建設層數和建筑高度等要求。


看完這篇文章,肯定有很多業主對怎么建房,心中有數了,根據當地的政策要求,派睿建筑設計能為客戶量身定制百年好宅。

為回饋新老客戶,派睿建筑現推出新年預存鉅惠,需要建房的朋友們抓住優惠,享受超值福利!

農村建房政策.jpg

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